Rentabilidad del arriendo en Madera (Bello), octubre 2026
En Madera (Bello) la mediana de arriendo es 2.150.000 pesos (53 avisos) y la de venta 320 millones de pesos (81 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Madera, Bello.
Entre 17 barrios de Bello con datos de las dos operaciones, Madera ocupa el puesto 5 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7,4 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,1 % anual; equivale a 12,4 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.150.000 pesos |
| Venta mediana | 320 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,1 % |
| Puesto en la ciudad | 5 de 17 |
Relacionado: apartamentos en venta en Bello.
También: apartamentos en arriendo en Madera, Bello.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.