Invertir en vivienda en El Trapiche, Bello: lo que dicen los avisos
En El Trapiche (Bello) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (29 avisos) y la de venta 265,5 millones de pesos (68 avisos).
Entre 17 barrios de Bello con datos de las dos operaciones, El Trapiche ocupa el puesto 12 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7,4 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 13,8 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 265,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 12 de 17 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.