Rentabilidad del arriendo en Bellavista (Bello), octubre 2026
En Bellavista (Bello) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (32 avisos) y la de venta 291,5 millones de pesos (38 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,2 % anual; equivale a 12,1 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa precios de venta en Bello.
Entre 17 barrios de Bello con datos de las dos operaciones, Bellavista ocupa el puesto 3 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7,4 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 291,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,2 % |
| Puesto en la ciudad | 3 de 17 |
También: la oferta de arriendo en Bellavista, Bello.
Otra vista útil: apartamentos en venta en Bellavista, Bello.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.