Amazonia, Bello: arriendo frente a precio de venta
En Amazonia (Bello) la mediana de arriendo es 2.350.000 pesos (73 avisos) y la de venta 387,5 millones de pesos (84 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,3 % anual; equivale a 13,7 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Bello.
Entre 17 barrios de Bello con datos de las dos operaciones, Amazonia ocupa el puesto 10 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7,4 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.350.000 pesos |
| Venta mediana | 387,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,3 % |
| Puesto en la ciudad | 10 de 17 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.